| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | リブコート長田ビューレジデンス |
| 所在地 | 神戸市長田区花山町2丁目92-1（地番） |
| 交通 | 神戸市営バス「花山町」バス停下車徒歩1分 |
| 地目 | 雑種地（引渡し時までに宅地に変更） |
| 私道負担 | あり |
| 地域・地区 | 第1種住居地域：第5種高度地区・第1種低層住居専用地域：第1種高度地区 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階、地上10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％・200％ |
| 敷地面積 | 1,650.70 |
| 建築面積 | 694.20（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 3,786.58（確認申請時） |
| 建築確認番号 | 第SN107-00073号（平成19年6月1日） |
| 開発許可番号 | 第5755号（平成19年5月28日） |
| 駐車場 | 39台（賃貸：屋外機械駐車場36台屋外平面3台［2台は小型］） |
| 駐車場使用料（月額） | 500円～8,000円 |
| サ イクルポート | 42区画 |
| サイクルポート使用料（月額） | 100円～500円 |
| 竣工予定 | 平成21年2月下旬 |
| 入居予定 | 平成21年3月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社兼北 宅建業免許/兵庫県知事免許（8）第８１８５号 （社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 〒650-0032 神戸市中央区伊藤町111番地 神戸商工中金・兼北ビル5階 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ネクステージ 宅建業免許/兵庫県知事免許（2）第10742号 （社）全国宅地建物取引業保証協会 〒651-2146 神戸市西区宮下3丁目30番1号 |
| 設計・監理 | 株式会社アグル建築事務所 一級建築士事務所・兵庫県知事登録（一級）第101929号 〒651-0087 神戸市中央区御幸通4丁目２-２ バースビル2階 |
| 施工 | 株式会社山口建築 |
| 監理 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 分譲後の所有形態 | 敷地と建物共有部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| ■第２期分譲概要 | |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 販売価格 | 2,290万円（1戸・3LDK・住居専有面積／67.60）～ 4,250万円（1戸・4LDK・住居専有面積／109.73 ） |
| 最多販売価格帯 | 2,300万円台（4戸・3LDK・住居専有面積／67.60～70.29） |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 67.60～109.73 |
| バルコニー面積 | 12.35 ～36.99 |
| ルーフバルコニー面積 | 31.04 |
| サービスバルコニー面積 | ― |
| アルコーブ面積 | 3.40～7.32 |
| MB面積 | 0.80～1.04 |
| 管理費（月額） | 8,450円～13,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,040円～4,940円 |
| 修繕積立基金（一括） | 290,700円～471,800円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,240円 |
| 広告有効期限 | 平成20年12月末日 |
